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装配式住宅发展现状
1)工业化程度较低，相应的标准体系尚未完全建立。
2)标准化与系列化产品比例不高，配套性和产品本身耐用性较差。
3)功能质量和环境质量不高，住宅成品质量通病多，无法满足住宅商品化发展需求。
4)能源、原材料及土地等资源消耗水平高，为发达国家的3~4倍。
5)科技进步贡献率仅为25.4%，远低于日本、美国等国家50%以上的水平。
6)设备以及制品的模数协调体系不完善，产品尺寸与性能缺乏统一的标准，通用性较差。
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预制构件连接存在质量问题
在预制装配式建筑实际施工作业过程中，构件连接至关重要，此方面存在问题也尤为明显，如经常出现的问题是灌浆并不充分等，出现这种情况的因素也非常多，主要是灌浆孔发生了堵塞，这对灌浆的可靠性以及足够性产生重要的影响。
除此之外，如果套筒连接之间发生错位现象，也会造成连接失误。其体现在部分移位或者是整体移位等方面，进而对之后建筑结构质量与安全性产生不良影响。
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预制混凝土楼梯的组成部分
预制混凝土楼梯的支撑围合部分
墙体：墙体有些情况下仅承担围合功能，有些情况下承担支撑和围合两个功能。在预制混凝土剪力墙或框架-剪力墙体系中，楼梯间墙体一般为钢筋混凝土墙，由墙体承载楼梯的荷载;有些情况下，承重墙可能与保温材料、外立面饰材结合，以三明治夹心墙体的形式出现，这时，应将墙体的内叶作为承重构件，外叶墙体仅作装饰层及夹心保温层的保护层，这种情况下应注意墙体与楼梯相应构件的搭接长度，一般来说应该保证搭接部位不低于110mm，极限情况下不低于70mm，如果墙体厚度不能满足条件，可以采用构造柱或牛腿构造的方式进行搭接。
平台梁：一般来说，平台梁是楼梯自身部分与主体结构的连接构件。平台梁一般搭接在柱子、梁或剪力墙等受力构件上，然后梯梁或梯段板再搭接到平台梁上，将楼梯自身及其承载物的荷载传递给受力构件。
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